売戸建住宅 戸田市 下前２丁目 (戸田公園駅) 2階建 9SLDK

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価格 62,000万円 間取り 9SLDK
交通 ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩9分
所在地 埼玉県戸田市下前２丁目
築年月 2009年5月(築15年) 建物面積 1,014.74㎡ 土地面積 公簿 884.49㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 地形図・建物配置図
  • 建物全景南側公道から
  • 建物１：２世帯住宅・東南角地
  • 建物２：西側から共同住宅・１Ｋ（３０．０７㎡）×２４世帯（現在満室）
  • 共同住宅南公道から
  • 建物東側公道から・駐車場

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県戸田市下前２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 62,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    施工会社：木下工務店
    建物１／２世帯住宅・１Ｆ：５ＬＤＫ／２Ｆ：４ＳＬＤＫ（契約後退去）
    建物２／共同住宅（賃貸マンション：１Ｋ×２４世帯・賃貸

    中）満室
    共同住宅はサブリース中（解約可能）：年間収入：１８００万円（駐車場含）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 下前２丁目２世帯住宅付共同住宅
    間取り(内訳) 9SLDK 建物面積 1,014.74㎡
    土地面積 公簿 884.49㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2009年5月(築15年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南15.0m 公道　東5.5m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976725636
    情報公開日 2023/08/07 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東海不動産(株)本社

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／川口
    　　　【バス】18分　元郷中学校　停歩1分
    住所：
    埼玉県川口市弥平１丁目１７－１８　グリーンキャピタル川口１階
    TEL：
    048-222-0100
    FAX：
    048-224-3123
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３５８８号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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