貸店舗・事務所(一部) 桜橋ビル 3B-2

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賃料 8.8万円 管理費等 11,440円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1.1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩5分
所在地 埼玉県蕨市中央３丁目
築年月 1988年5月(築38年2ヶ月) 使用部分面積 22.14㎡ 坪数
/坪
単価		 6.69坪／1.314万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 蕨駅徒歩５分（４００ｍ）
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 戸田駅 徒歩26分
    所在地 埼玉県蕨市中央３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8.8万円 管理費等 11,440円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1.1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 口座振替手数料：330円/月 保険等 加入要　/　当社指定火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.314万円
    建物名・部屋番号 桜橋ビル 3B-2
    特記事項 飲食店不可　最上階
    設備 エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回サービス料：月額支払合計の１００％　以降年３万円
    ・当社指定火災保険に加入して頂きます
    ・更新時に更新事務手数料として新

    賃料の２０％（税別）がかかります　
    ・図面と現況が異なる場合は、現況優先とします
    ・事務所仕様
    ・飲食店不可
    ・鍵交換無し
    ・駐輪場有り（別途費用負担有り・金額要問合せ）
    使用部分面積 22.14㎡ 坪数 6.69坪
    土地面積 - 築年月 1988年5月(築38年2ヶ月)
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北西　南
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年07月上旬
    更新料 新賃料 1.1ヶ月
    物件番号 6989839286
    情報公開日 2026/03/27 次回更新予定日 2026/06/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東海不動産(株)本社

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／川口
    　　　【バス】18分　元郷中学校　停歩1分
    住所：
    埼玉県川口市弥平１丁目１７－１８　グリーンキャピタル川口１階
    TEL：
    048-222-0100
    FAX：
    048-224-3123
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３５８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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