貸店舗・事務所(一部) 足立区 東和４丁目 (亀有駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 16万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 亀有駅 徒歩13分
所在地 東京都足立区東和４丁目
築年月 1991年4月(築35年4ヶ月) 使用部分面積 64.07㎡ 坪数
/坪
単価		 19.38坪／0.8256万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 事務所内装。新品の天井付エアコン２台が設備。トイレ・流し台・内装は残置物です。
  • タイル貼りの外装。駐輪スペースあり。
  • 事務所内装。天井付エアコンが新品です。
  • 天井付のエアコンを新品に交換しました。付帯設備です。
  • 流し台は残置物です。
  • 手洗い付き。トイレ・手洗いとも残置物です。
  • 奥の部分。窓が多くて明るいです。
  • 奥から入口の写真
  • 奥から入口の写真
  • 明るい共用廊下。
  • 共用階段。塗装してきれいです。
  • ガラス張りのエントランス。
  • ポストあり。施錠可能。
  • エントランス脇に駐輪できます。その他駐輪スペースも相談。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 亀有駅 徒歩13分
      その他交通 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩17分
      東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩24分
      所在地 東京都足立区東和４丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 16万円 管理費等 5,000円
      敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：契約終了時に契約終了時賃料１ヶ月分を償却します。
      その他一時金 鍵交換代：11,000円 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　施設賠償責任特約付火災保険
      権利金 - 坪単価 0.8256万円
      建物名・部屋番号 -
      特記事項 飲食店不可　リフォーム　角部屋　天井高２.５ｍ以上
      設備 エアコン２台以上　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回保証料は賃料等総額の１００％
      主要採光面：北向き
      定期借家契約は再契約可能です。
      鍵交換代１１，０００円。
      再契約料１ヶ月、

      再契約手数料０．５ヶ月分。
      借主　解約予告３か月前（短期解約違約金あり）。
      契約終了時　保証金１ヶ月分償却あり。
      現況渡し。

      ※飲食不可
      ※天井付エアコン新品交換済。事務所内装。エアコン以外のトイレ、流し台、換気扇等の諸設備及び内装はすべて残置物。
      ※ペット飼育不可
      ※退去時ルームクリーニング代借主負担
      使用部分面積 64.07㎡ 坪数 19.38坪
      土地面積 - 築年月 1991年4月(築35年4ヶ月)
      リフォーム履歴 ■その他：2026年01月　　エアコン交換
      建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 なし バイク置き場 -
      駐輪場 有　無料 接道状況 西11.0m 公道
      用途地域 １種住居 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月
      適格請求書発行 不可
      物件番号 6988003673
      情報公開日 2026/07/10 次回更新予定日 2026/07/26

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      東海不動産(株)本社

      交通：
      ＪＲ京浜東北・根岸線／川口
      　　　【バス】18分　元郷中学校　停歩1分
      住所：
      埼玉県川口市弥平１丁目１７－１８　グリーンキャピタル川口１階
      TEL：
      048-222-0100
      FAX：
      048-224-3123
      所属団体など：
      (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
      不動産公正取引協議会加盟加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（９）第３５８８号

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        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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